宇通绿都?迪士尼?这两者之间能搭上关系?真相是迪士尼开园，宇通绿都是目前为止在迪士尼周围5公里范围内唯一一个正在开发的经营性土地。而迪士尼开园，可谓是中国股市近年来最大的市场利好信息，这个被认为“改变中国未来经济”的事件，从一开始就成为了中国投资界最大的持久热点。

　　就股市来看，迪士尼概念股中的成分股一片上涨，但整体涨幅并不突出。

　　迪士尼效应作为一个长期的经济效应，在日、美等成熟故事中，相关企业股票都作为长期持有的优质股，但目前中国股票市场中，由于股市的不成熟，以及人民币贬值、英国脱欧等各类市场利空消息等冲击下，整个股市并未在这次迪士尼效应的带动下出现明显稳定的上扬。迪士尼板块的龙头股也竟是持续的波动和整体的微幅上涨。

　　同花顺行情中心6月28日

　　相比股市的波动平缓，受迪士尼带动的楼市呈陡势直涨趋势。

　　迪士尼从落地到开园浦东川沙房价7年涨171%

　　迪士尼，是一个预估一年会导入5100万人流量，给上海旅游产业带来年均140亿至180亿元增量的地方，也神奇地让周边房价猛涨，受益最大的川沙开始进入大众视线，士别七年当刮目相待。

　　8年前，也就是2008年，当宣布迪士尼选址川沙时，在川沙用7600元/平的单价就能拿下川沙的一套房子，截至2016年上半年成交均价已达到了30938元/平，区域内公寓最高销售价格已经突破45000元/平方米。7年，上涨171%，对于一个远郊地区而言，绝对是脱离市场的爆发。

　　借力迪士尼，楼市神话不灭。12公里外新场地块再书楼市土地拍卖新神话。

　　新场地块位于迪士尼以南12公里，其保本售价创区域新高，溢价率高达235.62%，除了地王领跑效应，迪士尼效应的加持不可或缺。这次土地拍卖也让市场的焦点聚集于迪士尼板块。新场地块与迪士尼乐园间隔12km，期间还有许多待开发土地，其价值无可限量，必然会成为试产追逐之地。

　　但是，到目前为止，迪士尼乐园5公里范围内仅有一宗正在开发的经营性土地——绿都绣云里，在市场还在观望的时候，宇通旗下百强房企绿都地产早早就已经拿到迪士尼的“入场券”，抢占了迪士尼效应的制高点。

　　看到这里，小伙伴们是不是感觉打开了新世界的大门?

　　绿都·绣云里，迪士尼5公里内唯一可售综合体!

　　宇通绿都绣云里，迪士尼旁5公里内正在开发的唯一的一宗商住用地，在地块的先天优势基础上，定位为“迪士尼大入口，食住游新天地”，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的里弄商街、客栈、星级酒店以及高端住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也实现了与迪士尼互动互补，成为其不可或缺的定制配套项目，价值无限。

　　宇通绿都能强占市场先机离不开自身长远的商业投资眼光，商住用房一应俱全，也为有需要的消费者提供便利。